Habitação de Interesse Social — faixa 2. Para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 12.144, sem outro imóvel no seu nome, e para uso próprio. Ticket reduzido, FGTS liberado e o padrão Mundo Apto.
Atendimento por consultor autorizado. Sem compromisso de compra.
HIS 2 é uma categoria da Lei de Uso e Ocupação do Solo de São Paulo que reserva unidades habitacionais para famílias com renda familiar mensal de até 8 salários mínimos. Em contrapartida ao benefício urbanístico concedido ao empreendimento, a construtora pratica preços regulados e prioriza esse público.
A diferença para o HIS 1 (até 3 salários) e para o HMP (até 10 salários) está justamente na faixa de renda atendida — HIS 2 é o meio do caminho, e é onde vive a maior parte da classe trabalhadora paulistana.
O Mundo Apto Voluntários da Pátria tem unidades enquadradas como HIS 2. Isso significa que, se você se qualifica, compra um apartamento novo, com lazer completo, a 3 minutos a pé do metrô, pagando menos do que pagaria por uma unidade equivalente no mercado livre da mesma quadra.
Atendendo aos quatro, você tem prioridade nas unidades HIS 2 do Mundo Apto Voluntários da Pátria.
Até 8 salários mínimos (referência 2026). Somam-se as rendas dos titulares do financiamento.
Nem você, nem cônjuge/companheiro(a) podem ter imóvel residencial no município de São Paulo.
Você não pode ter sido beneficiário de programa habitacional público antes (MCMV, CDHU, etc.).
A unidade é para moradia do titular e sua família. Locação só depois de quitado e cumprido o prazo mínimo.
Regra municipal limita o valor por m² em HIS 2, então você paga menos que uma unidade equivalente na mesma quadra.
Compras enquadradas em HIS 2 têm ITBI reduzido e podem ter isenção total dependendo do perfil do comprador.
Use FGTS como entrada e amortização, com financiamento subsidiado pela Caixa Econômica Federal.
Parcelamento da entrada em várias vezes durante o período de construção, alinhado ao seu bolso.
HIS 2 aqui não é 'popular': lazer completo, varanda, acabamento assinado e localização a 3 min a pé do metrô.
Contrato registrado, incorporação aprovada e assessoria dedicada durante todo o processo até as chaves.
Não precisa ter tudo em mãos agora — nossa consultoria orienta a coletar o que faltar durante a análise.
Você entra na fila prioritária do pré-lançamento e recebe a tabela HIS 2 em primeira mão.
Nossa consultoria confere renda, situação civil e documentos para confirmar seu HIS 2.
Você recebe a tabela de preços HIS 2, plantas em PDF e simulação personalizada de financiamento.
Reserva da unidade escolhida, assinatura do contrato e início do relacionamento com a Caixa.
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